הפרפרים החדשים

כולנו מכירים את המצב
אנחנו גרים במיקום מצוין באשדוד, על שטח קרקע עצום ויקר ערך, אך בבניינים שזמנם עבר. ששת הבניינים שלנו (רוגוזין 52, 54, 56, 58, 60, 62) מתנשאים לגובה 7 קומות. בעבר, חלקנו ניסינו לקדם תמ"א 38/1 (חיזוק ותוספת), אך נתקלנו שוב ושוב באותה תשובה מצד יזמים: "אין כדאיות כלכלית". הסיבה פשוטה: לחזק בניין גבוה קיים ולהוסיף לו ממ"דים ומעליות זה עסק יקר ומסובך הנדסית, שלא משאיר רווח ליזם, ולכן הפרויקטים נתקעו.
אבל יש אלטרנטיבה. השטח המצרפי שעליו יושבים ששת הבניינים הוא כ-13.7 דונם. בעולם הנדל"ן, זהו "מגרש זהב". כשמתייחסים לכל הבניינים כגוש אחד, כללי המשחק משתנים לטובתנו.
כבר עכשיו יש מספר חברות מהגדולות בארץ המתעניינות בפרויקט, וברגע שנתארגן ביחד הרשימה עוד תגדל.
​

המטרה שלנו כרגע: התארגנות בלבד
אנחנו לא יזמים ולא קבלנים. אנחנו בעלי דירות, בדיוק כמוכם. המטרה שלנו בשלב זה היא אחת: לחבר את בעלי הדירות כדי לבחור נציגות מאוחדת לכל 6 הבניינים. רק לאחר שנגבש קבוצה ונהיה כוח אחד, נפעל על פי הנחיות הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית - נפנה לבחור מארגן ועורך דין דיירים שייצגו אותנו בלבד, ולא את האינטרסים של הקבלנים או היזמים, ובעזרתם תבחר הנציגות המאוחדת את היזמים שאיתם ינהלו משא ומתן.


מה עושים עכשיו?
כרגע אנחנו אוספים את פרטי הקשר של בעלי הדירות בששת הבניינים (רוגוזין 52, 54, 56, 58, 60, 62) שמעוניינים לקבל ולשתף מידע על האפשרויות העומדות בפנינו.
הרישום נועד רק ליצירת קשר בין בעלי דירות בששת הבניינים ובדיקת היתכנות לפרויקט התחדשות עירונית משותף.
לאחר הרישום נצרף אותכם לקבוצת פייסבוק וקבוצת ווצאפ פרטיות המיועדות לבעלי דירות בלבד.